De locatie is gelegen aan het straat Centenplein in Groningen-Zuid, in de nieuwe wijk Paddepoel. Deze nieuwe wijk in Groningen bestaat in totaal uit 992 woningen en appartementen en ligt tegen de Rietschansplas en de Oostervlaak. Het is een bereikbare locatie, vlakbij het NS Station Groningen.
Voor kleinere huishoudens
Wat opvalt is de grootte van de appartementen. Projectleider Harry Menz van Langewaard licht toe: “De vraag naar woningen voor kleinere huishoudens is groot. Dit project is daar een antwoord op, want het bevat 24 driekamer- en 68 tweekamerappartementen.” De woningen zijn tussen de 60 en 80 m2 (BVO) groot. Het complex heeft vier verdiepingen, inclusief de begane grond. Alle woningen zijn zeer energiezuinig en rollatortoegankelijk.?
Energiezuinig
Het project heeft een innovatief energieconcept, vertelt Kluin: “De sociale huurappartementen zijn gebouwd volgens het BENG-principe: Bijna Energie Neutrale Gebouwen. Dit houdt in dat er bij normaal gebruik en bij gemiddeld Nederlandse weercondities op jaarbasis nagenoeg evenveel energie wordt opgewekt als er wordt gebruikt. Bewoners hebben daardoor lage woonlasten met maximaal comfort.” Er komen 450 zonnepanelen op het dak en nog eens 350 zonnepanelen op het binnenterrein. Een warmtepomp levert niet alleen warmte, maar zorgt ook voor verkoeling tijdens warme zomerdagen.
Voorrang inwoners Groningen
“We wilden met deze appartementen ervoor zorgen dat mensen in de buurt kunnen blijven wonen”, vertelt projectleider Menz. Bij 85 de 92 sociale huurwoningen kregen Groningse inwoners voorrang bij de toewijzing. Bij ongeveer 30 appartementen kregen jongeren tot en met 29 jaar voorrang. De overige sociale huurwoningen waren niet leeftijdsgebonden. 7 sociale huurwoningen werden toegewezen aan een bijzondere doelgroep. Meet en weet-dagen Langewaard besteedde ook aandacht aan de sociale kant, zodat bewoners goed kunnen gaan aarden in hun nieuwe omgeving. Tijdens ‘Meet&Weet-dagen’ en een 'Burendag' konden de mensen hun nieuwe woning bekijken en alvast kennismaken met hun nieuwe buren. De 92 twee- en driekamerappartementen voor verschillende doelgroepen zijn door BAM Bouw gebouwd.
