Peperstraat

De Peperstraat is een gemengd wooncomplex. Hier wonen huurders samen met mensen uit de maatschappelijke opvang. Voor het project Peperstraat werken we samen met Het Leger Des Heils. De huurders uit de maatschappelijke opvang hebben nog een steuntje in de rug nodig in de weg naar zelfstandig wonen. Wonen in Peperstraat betekent dan ook dat je naar je buren omkijkt. Je bent betrokken bij jouw buren en vindt het leuk om samen dingen te doen of te organiseren. De bewoners zorgen er samen voor dat Tango een plek is waar iedereen zicht thuis voelt.

Duurzame woningen
De woningen voldoen aan de BENG-norm (Bijna Energie Neutraal Gebouw). Huurders in Peperstraat zullen naar verwachting minder energie verbruiken. Onder het gebouw is een parkeergarage waar huurders een parkeerplaats kunnen huren. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenstalling. De ruime binnentuin staat centraal voor ontmoetingen en wordt omsloten door de appartementen.

Levendige locatie
De 178 appartementen van Peperstraat worden gebouwd in de Groningse wijk Centrum. Het appartementencomplex ligt aan de Peperstraat. Toekomstige bewoners wonen hiermee aan het groen en hebben uitzicht over het levendige Schuitendiep. De locatie is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer of de auto. Het NS-station Centrum ligt op 8 minuten lopen.

Huurprijzen

Alle woningen van Langewaard hebben een huurprijs van € 803,47 exclusief servicekosten. Dit betekent dat huishoudens vanaf 2 personen met een bruto inkomen vanaf € 32.676,- t/m € 45.014,- (prijspeil 2023) hier op kunnen reageren. Reageer je via WoningNet? Dan is belangrijk dat jouw inkomensgegevens van 2022 goed in WoningNet staan geregistreerd. 

Inschrijven via WoningNet
De inschrijving via WoningNet. 

De appartementen van de Peperstraat worden op dit moment gebouwd. De woningen worden in januari/ februari 2023 opgeleverd. Heb je interesse in wonen in Peperstraat? Dan is het goed om te weten dat we op de volgende momenten een informatieavond organiseren. Wilt u via WoningNet reageren op een woning, dan is het verplicht om één van deze avonden bij te wonen:

Bezichtiging van de woning: Maandag 19 september 2023

Oplevering van de woningen aan de huurders:

Eerste oplevering: 24 januari 2024
Tweede oplevering: 7 februari 2024

Meest gestelde vragen

Op deze pagina vind je antwoorden op de meest gestelde vragen over Peperstraat. Staat jouw vraag er niet bij? Mail dan naar Stuur een e-mail naar verhuur@langewaard.nl. Wij zullen jouw vraag dan zo snel mogelijk beantwoorden.  

Inschrijving

Wat zijn de voorwaarden om voor Peperstraat in aanmerking te komen?

  • U moet ingeschreven staan bij WoningNet Regio Groningen. En uw inkomensgegevens van 2022 moeten hier juist geregistreerd staan.
  • Het gezamenlijk inkomen mag niet hoger zijn dan € 45.014,- voor een tweepersoons huishouden of groter (prijspeil 2023)
  • Om een aanbod te kunnen krijgen, dient u aanwezig te zijn op de informatiebijeenkomst. We willen graag dat u een bewuste keuze maakt.

Hoe worden de woningen toegewezen?

De woningen worden toegewezen op basis van jouw wachttijd bij WoningNet. Wie de langste wachttijd heeft of een urgentieverklaring, krijgt als eerste een woning aangeboden. Je moet daarbij wel op de informatiebijeenkomst aanwezig zijn geweest. 

Deel woningen voor kandidaten met zorgindicatie

55 woningen wordt toegewezen aan cliënten van de Het Leger Des Heils. Dit zijn kandidaten met een zorgindicatie. Heb je een zorgindicatie? Dan geldt deze dus niet voor dit project. Je mag natuurlijk wel reageren, maar je wordt geselecteerd op jouw wachttijd bij WoningNet.

Welke documenten moet ik aanleveren?

Bent u na het bijwonen van de informatiebijeenkomst nog steeds enthousiast? En krijgt u een aanbieding? Dan moet u de onderstaande documenten aanleveren.

U werkt in loondienst of heeft recht op een uitkering:

  • Acceptatieformulier;
  • Uittreksel bevolkingsregister (niet ouder dan 1 maand);
  • Verhuurders- en/of hypotheekhoudersverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
  • Inkomensverklaring 2021 (Pdf-bestand of inkomensgegeven delen met WoningNet-account via MijnOverheid);
  • Loonstroken/betaalspecificatie van de afgelopen 3 maanden;
  • Ouderschapsplan/echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

U bent zelfstandig ondernemer:

  • Acceptatieformulier;
  • Uittreksel bevolkingsregister (niet ouder dan 1 maand);
  • Verhuurders- en/of hypotheekhoudersverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
  • Inkomensverklaring 2021 (Pdf-bestand of inkomensgegeven delen met WoningNet-account via MijnOverheid);
  • Prognose winst- en verliesrekening 2023 (door een gewaarmerkte administratie- of
    accountantskantoor en voorzien van handtekening en een stempel);
  • Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 6 maanden);
  • Ouderschapsplan/echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

U bent student:

  • Acceptatieformulier;
  • Uittreksel bevolkingsregister met naam, huidige adres, geboortedatum en geboorteplaats, burgerlijke staat, overzicht adressen waar u hebt gewoond en overige personen die op uw adres staan ingeschreven (niet ouder dan 1 maand);
  • Verhuurders- en/of hypotheekhoudersverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
  • Bevestiging van de opleiding dat u een voltijd studie volgt. Dit kunt u opvragen bij de studentenadministratie;
  • Een bewijs van studiefinanciering van DUO van het huidige studiejaar.

Waar vraag ik een uittreksel bevolkingsregister aan?

Dit vraag je aan bij de gemeente, waar je staat ingeschreven. Dit kan via een afspraak bij het gemeentehuis of door digitaal aan te vragen via de website van de gemeente met DigiD.

Informatie op het uittreksel

Op het uittreksel bevolkingsregister moet het volgende staan:

  • Naam
  • Huidige adres,
  • Geboortedatum
  • Geboorteplaats
  • Burgerlijke staat
  • Overzicht adressen waar je hebt
    gewoond
  • Overige personen die op jouw adres staan ingeschreven.

Wat is een verhuurdersverklaring of hypotheekhouders verklaring?

Dit is een document dat jouw verhuurder en/of hypotheekverstrekker opstelt omtrent de (huur)betalingen die u hoorde te betalen. Zij kunnen verklaren dat de huur en/of hypotheek inclusief bijbehorende rente altijd op tijd is voldaan en dat er geen betalingsachterstanden zijn.

Woningen

Zelfstandige en betaalbare appartementen
In Peperstraat vind je zelfstandige twee- en driekamerappartementen en enkele maisonnettewoningen. De tweekamerappartementen worden verhuurd via ons. Alle woningen hebben een woonkamer met open keuken, één of twee slaapkamers, een badkamer en eigen buitenruimte. De woningen zijn goed geïsoleerd en voorzien van triple glas. Verder is het gebouw gasloos. Dat betekent dat u elektrisch kookt, er vloerverwarming is en dat de woningen zijn aangesloten op stadswarmte. Op deze pagina vind je het aanbod van driekamerappartementen van Langewaard.

Driekamerappartementen

  • Gemiddeld woonoppervlakte 60 tot 66 m2.
  • Woonkamer met open keuken.
  • Twee slaapkamers.
  • Badkamer en toilet.
  • Balkon of buitenruimte op de galerij.

Gemeenschappelijke voorzieningen
Peperstraat is zo ingericht dat je gemakkelijk in contact komt met andere bewoners, maar toch voldoende privacy hebt. De gedeelde binnentuin is een heerlijke plek om te verblijven en buren te ontmoeten. Verder is er een gezamenlijke huiskamer met keuken en een gedeelde fietsenstalling op de begane grond. In de ondergrondse parkeergarage is het mogelijk om een parkeerplaats te huren.